Das 3.008 m² große Baugrundstück befindet sich in Dellach im Drautal, ca. 60 Meter nördlich der B100 Drautal-Bundesstraße, zwischen Drasnitz- und Mühlbach, direkt oberhalb des Feuerwehrhauses.
Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit drei Geschossen (E+2). Das Haus Nord ist unterkellert.
Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2022 begonnen und es entstehen für Familien, Paare und Singles 24 moderne und hoch qualitative freifinanzierte Mietwohnungen sowie 24 Carportstellplätze.
Großzügige Balkone in den Obergeschossen bzw. Terrassen mit Gärten in den Erdgeschossen und ein angelegte Kleinkinderspielplatz am westlichen Teil des Grundstückes lässt das “Leben am Mühlbach” pulsieren.
Die Wohnungen werden mit einem Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage erschlossen.
Die Fertigstellung ist für Winter 2023/Frühjahr 2024 geplant.
Wohnungsmix:
drei 2-Zimmerwohnungen
achtzehn 3-Zimmerwohnungen
drei 4-Zimmerwohnungen
Je Carport-Abstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 20,00 Euro pro Monat zu rechnen.
Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.
Die Miete wird jährlich indexiert.
Obige Kosten wurden auf Basis von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.
Haus Nord
Vollwärmeschutz, Innenputzarbeiten, Rohinstallationen und Trockenbauarbeiten sind fertiggestellt; derzeit Estricharbeiten Schüttung
Haus Süd
Innenputzarbeiten sind fertiggestellt; derzeit Arbeiten am Vollwärmeschutz, Rohinstallationen und Trockenbauarbeiten