Kontakt
Melanie Burgmann
+43 4852/68 9 02-403

Wohnanlage “Leben am Mühlbach” in Dellach im Drautal

Das 3.008 m² große Baugrundstück befindet sich in Dellach im Drautal, ca. 60 Meter nördlich der B100 Drautal-Bundesstraße, zwischen Drasnitz- und Mühlbach, direkt oberhalb des Feuerwehrhauses.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit drei Geschossen (E+2). Das Haus Nord ist unterkellert.

Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2022 begonnen und es entstehen für Familien, Paare und Singles 24 moderne und hoch qualitative freifinanzierte Mietwohnungen sowie 24 Carportstellplätze.

Großzügige Balkone in den Obergeschossen bzw. Terrassen mit Gärten in den Erdgeschossen und ein angelegte Kleinkinderspielplatz am westlichen Teil des Grundstückes lässt das “Leben am Mühlbach” pulsieren.

Die Wohnungen werden mit einem Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage erschlossen.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinde Dellach im Drautal.

Die Fertigstellung ist für Winter 2023/Frühjahr 2024 geplant.

Wohnungsmix:
drei 2-Zimmerwohnungen
achtzehn 3-Zimmerwohnungen
drei 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage "Leben am Mühlbach" in Dellach im Drautal

Baubeschreibung Dellach
Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDFStatus
01 EG 3 85,36  Garten mit Terrasse 810,-- 2.430,-- 01 vergeben
02  EG 73,59  Garten mit Terrasse 699,-- 2.097,-- 01 vergeben
03  EG  74,27   Garten mit Terrasse 705,-- 2.115,-- 01  verfügbar
04  EG  85,70  Garten mit Terrasse 814,-- 2.442,-- 01 verfügbar
05  1. OG  85,36   Balkon 810,-- 2.430,-- 01 vergeben
06  1. OG  73,59  Balkon 699,-- 2.097,-- 01 vergeben
07  1. OG  74,26   Balkon 705,-- 2.115,-- 01 reserviert
08  1. OG  85,70   Balkon 814,-- 2.442,-- 01 verfügbar
09  2. OG  3 85,38  Balkon 811,-- 2.433,-- 01 verfügbar
10 2. OG  3 73.58  Balkon 699,-- 2.097,-- 01  verfügbar
11 2. OG  3 74,27  Balkon 705,-- 2.115,-- 01  vergeben
12 2.OG  3 85,70  Balkon 814,-- 2.442,-- 01  verfügbar
13 EG   3 72,20  Garten mit Terrasse 685,-- 2.055,-- 01  verfügbar
14 EG   2 48,04  Garten mit Terrasse 456,-- 1.368,-- 01  verfügbar
15 EG   3 72,68  Garten mit Terrasse 690,-- 2.070,-- 01  verfügbar
16 EG   4 91,79  Garten mit Terrasse 871,-- 2.613,-- 01  verfügbar
17  1. OG  3 72,21  Balkon 686,-- 2.058,-- 01  verfügbar
18  1. OG  2 48,04  Balkon 456,-- 1.368,-- 01  reserviert
19  1. OG  3 72,68  Balkon 690,-- 2.070,-- 01  verfügbar
20  1. OG  4 98,90  Balkon 939,-- 2.817,-- 01  verfügbar
21  2. OG  3 72,21  Balkon 686,-- 2.058,-- 01  vergeben
22  2. OG  2 48,04  Balkon 456,-- 1.368,-- 01  vergeben
23  2. OG  3 72,68  Balkon 690,-- 2.070,-- 01  verfügbar
24  2. OG  4 98,80  Balkon 938,-- 2.814,-- 01  verfügbar

Je Carport-Abstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 20,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Die Miete wird jährlich indexiert.

Obige Kosten wurden auf Basis von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.