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Melanie Burgmann
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Wohnanlage “Leben am Mühlbach” in Dellach im Drautal

Das 3.008 m² große Baugrundstück befindet sich in Dellach im Drautal, ca. 60 Meter nördlich der B100 Drautal-Bundesstraße, zwischen Drasnitz- und Mühlbach, direkt oberhalb des Feuerwehrhauses.

Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit drei Geschossen (E+2). Das Haus Nord ist unterkellert.

Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2022 begonnen und es entstehen für Familien, Paare und Singles 24 moderne und hoch qualitative freifinanzierte Mietwohnungen sowie 24 Carportstellplätze.

Großzügige Balkone in den Obergeschossen bzw. Terrassen mit Gärten in den Erdgeschossen und ein angelegte Kleinkinderspielplatz am westlichen Teil des Grundstückes lässt das “Leben am Mühlbach” pulsieren.

Die Wohnungen werden mit einem Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage erschlossen.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinde Dellach im Drautal.

Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

Wohnungsmix:
drei 2-Zimmerwohnungen
achtzehn 3-Zimmerwohnungen
drei 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage "Leben am Mühlbach" in Dellach im Drautal

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDFStatus
01 EG 3 85,36  Garten mit Terrasse 786,-- 2.358,-- 01 verfügbar
02  EG 73,59  Garten mit Terrasse 678,-- 2.034,-- 01 vergeben
03  EG  74,27   Garten mit Terrasse 684,-- 2.052,-- 01  verfügbar
04  EG  85,70  Garten mit Terrasse 789,-- 2.367,-- 01 reserviert
05  1. OG  85,36   Balkon 786,-- 2.358,-- 01 verfügbar
06  1. OG  73,59  Balkon 678,-- 2.034,-- 01 reserviert
07  1. OG  74,26   Balkon 684,-- 2.052,-- 01 verfügbar
08  1. OG  85,70   Balkon 789,-- 2.367,-- 01 verfügbar
09  2. OG  3 85,38  Balkon 786,-- 2.358,-- 01 verfügbar
10 2. OG  3 73.58  Balkon 678,-- 2.034,-- 01  verfügbar
11 2. OG  3 74,27  Balkon 684,-- 2.052,-- 01  reserviert
12 2.OG  3 85,70  Balkon 789,-- 2.367,-- 01  verfügbar
13 EG   3 72,20  Garten mit Terrasse 665,-- 1.995,-- 01  reserviert
14 EG   2 48,04  Garten mit Terrasse 442,-- 1.326,-- 01  reserviert
15 EG   3 72,68  Garten mit Terrasse 669,-- 2.007,-- 01  verfügbar
16 EG   4 91,79  Garten mit Terrasse 845,-- 2.535,-- 01  verfügbar
17  1. OG  3 72,21  Balkon 665,-- 1.995,-- 01  reserviert
18  1. OG  2 48,04  Balkon 442,-- 1.326,-- 01  reserviert
19  1. OG  3 72,68  Balkon 669,-- 2.007,-- 01  verfügbar
20  1. OG  4 98,90  Balkon 911,-- 2.733,-- 01  verfügbar
21  2. OG  3 72,21  Balkon 665,-- 1.995,-- 01  vergeben
22  2. OG  2 48,04  Balkon 442,-- 1.326,-- 01  vergeben
23  2. OG  3 72,68  Balkon 669,-- 2.007,-- 01  verfügbar
24  2. OG  4 98,80  Balkon 910,-- 2.730,-- 01  verfügbar

Je Carport-Abstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 20,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Die Miete wird jährlich indexiert.

Obige Kosten wurden auf Basis von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.