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Marlene Resch
+43 512 52061 - 31

Wohnanlage Landeck “Am Mühlkanal”,
3. Baustufe, Haus D + E

Bei qualitativ bekannt hochstehender Ausführung wird nunmehr die dritte Baustufe, bestehend aus insgesamt 2 Gebäuden (Haus D u. E), in der Stadtgemeinde Landeck in Angriff genommen.

In ruhiger sonniger Lage entstehen 34 unterschiedlich große, helle, gemütliche Wohneinheiten zu leistbaren Mieten für Familien, Paare und Singles.

Die Geschosse sind über eine moderne Aufzugsanlage barrierefrei zu erreichen

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schuleinrichtungen und ein Kindergarten. Perfekte Infrastruktur, nahe liegende Lebensmittelmärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, Bushaltestellen in kurzer Entfernung.

Die bedarfsgerechte Vergabe der Einheiten an interessierte Mieter erfolgt direkt über uns.

Die Fertigstellung ist im Juni 2020 geplant.

Wohnungsmix, Haus D:

sechs 2-Zimmerwohnungen
drei 3-Zimmerwohnungen
zwölf 4-Zimmerwohnungen

Wohnungsmix, Haus E:

acht 3-Zimmerwohnungen
fünf 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Landeck "Am Mühlkanal" 3. Baustufe, Haus D u. E

Bau- und Ausstattungsbeschreibung kurz
TopGeschoßZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDFStatus
83 EG 2  59,57  Terrasse  596,00  1.788,00  vergeben
84 EG 4  84,68  Terrasse  847,00  2.541,00  vergeben
85 EG 3  77,37  Terrasse  774,00  2.322,00  vergeben
86 1.OG 2  59,74  Balkon  598,00  1.794,00  vergeben
87 1.OG 4  84,82  Balkon  849,00  2.547,00  vergeben
88 1.OG 3  77,54  Balkon  776,00  2.328,00  vergeben
89 2.OG 4  95,70  Balkon  957,00  2.871,00  vergeben
90 2.OG 2  59,57  Balkon  596,00  1.788,00  vergeben
91 2.OG 4  84,65  Balkon  847,00  2.541,00  vergeben
92 2.OG 4  96,06  Balkon  961,00  2.833,00  vergeben
93 3.OG 4  95,63  Balkon  957,00  2.871,00  vergeben
94 3.OG 2  59,57  Balkon  596,00  1.788,00  vergeben
95 3.OG 4  84,65  Balkon  847,00  2.541,00  vergeben
96 3.OG 4  95,62  Balkon  957,00  2.871,00  vergeben
97 4.OG 4  95,62  Balkon  957,00  2.871,00  vergeben
98 4.OG 2  59,57  Balkon  596,00  1.788,00  vergeben
99 4.OG 4  84,64  Balkon  847,00  2.541,00  vergeben
100 4.OG 3  77,54  Balkon  776,00  2.328,00  vergeben
101 5.OG 4  95,53  Balkon  956,00  2.868,00  vergeben
102 5.OG 2  59,57  Balkon  596,00  1.788,00  vergeben
103 5.OG 4  98,29  Balkon  983,00  2.949,00  vergeben
104 EG 3  70,94  Terrasse  710,00  2.130,00  vergeben
105 EG 3  77,68  Terrasse  777,00  2.331,00  vergeben
106 1.OG 3  70,60  Balkon  706,00  2.118,00  vergeben
107 1.OG 3  77,59  Balkon  776,00  2.328,00  vergeben
108 2.OG 4  95,54  Balkon  956,00  2.868,00 vergeben
109 2.OG 3  70,94  Balkon  710,00  2.130,00  vergeben
110 2.OG 4  96,06  Balkon  961,00  2.883,00  vergeben
111 3.OG  4  95,58  Balkon  956,00  2.868,00  vergeben
112 3.OG 3  70,93  Balkon  710,00  2.130,00  vergeben
113 3.OG 4  96,06  Balkon  961,00  2.883,00  vergeben
114 4.OG 4  95,58  Balkon  956,00  2.868,00  vergeben
115 4.OG 3  70,91  Balkon  709,00  2.127,00  vergeben
116 4.OG  3  77,53  Balkon  776,00  2.328,00  vergeben

Grundsätzlich sind jeder Wohnung 2 Tiefgaragenplätze zugeordnet.

Kosten für insgesamt 2 Tiefgaragenplätze: € 75,60 (brutto)

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.
Obige Kosten wurden aufgrund von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preises konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.

Bei diesem Bauvorhaben wird durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen ein Parifizierungsgutachten erstellt.

Die Berechnung der Miete erfolgt sodann nach Nutzwertanteilen und nicht nach Nutzflächen, was zu Änderungen der Mieten bei den einzelnen Wohnungen führen wird.

Bilder von der Baustelle