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Melanie Burgmann
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Wohnanlage “Lienz Süd, BA06”

Mit dem Bau wurde bereits begonnen und es entstehen für Familien, Paare und Singles 10 moderne und hoch qualitative Mietwohnungen und 31 Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 Jahren ab Bezug sowie 53 Tiefgaragen-Abstellplätze.

Durch die großen Balkon bzw. Terrassen mit Blick auf die Lienzer Dolomiten wird das Wohnen zu einem wahren Genuss! Der großzügig angelegte Kinderspielplatz lässt auch bei den Kleinsten in der Familie die Herzen höher schlagen.

Der Lift und die großzügige Bauweise ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Geschossen.

Übergabe der Wohnanlage: März 2024

Wohnungsmix:
10 Wohneinheiten als 2-Zimmerwohnungen
26 Wohneinheiten als 3-Zimmerwohnungen
05 Wohneinheiten als 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Lienz Süd, Bauabschnitt 06

Baubeschreibung

Haus E (reines Mietobjekt)

Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDF 
E01 EG  3  86,60 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  943,-- 2.829,-- vergeben 
E02 EG  3   83,64 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 911,--  2.733,--   vergeben 
E03  EG   3   83,12  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 905,--  2.715,--   vergeben 
E04  1.OG   3   86,60 Balkon, TG-Abstellplatz 943,-- 2.829,--   vergeben 
E05  1.OG   3   83,64  Balkon, TG-Abstellplatz 911,--  2.733,--   vergeben 
E06  1.OG   3   83,12 Balkon, TG-Abstellplatz 905,--  2.715,--   vergeben 
E07  2.OG   2   51,97  Balkon, TG-Abstellplatz 566,--  1.698,--   vergeben 
E08  2.OG  2   59,03  Balkon, TG-Abstellplatz 639,--  1.917,--   vergeben 
E09  2.OG   2   57,10  Balkon, TG-Abstellplatz 622,--  1.866,--   vergeben 
E10 2.OG  3  83,12 Balkon, TG-Abstellplatz 905,-- 2.715,--  vergeben 

Haus F und G (Mietobjekt mit Kaufoption nach 5 Jahren)

Top Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteGrundkostenPDF 
F01 EG  3  78,90 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  835,-- 9.470,-- vergeben  
F02 EG  2   55,13 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 583,--  6.620,--   vergeben 
F03  EG   2   62,37  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 660,--  7.480,--   vergeben 
F04  EG  4   97,28 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 1.029,-- 11.670,--   vergeben 
F05  EG  3   84,74  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 896,--  10.170,--   vergeben 
F06  1.OG   3   78,90 Balkon, TG-Abstellplatz 835,--  9.470,--   vergeben 
F07  1.OG  2   55,13  Balkon, TG-Abstellplatz 583,--  6.620,--   vergeben 
F08  1.OG  3   79,30  Balkon, TG-Abstellplatz 841,--  9.540,--   vergeben
F09  1.OG  4   97,28  Balkon, TG-Abstellplatz 1.029,--  11.670,--   vergeben 
F10 1.OG  3  85,40 Balkon, TG-Abstellplatz 903,-- 10.250,-- Ti-0371 F10  vergeben 
F11 2.OG  3  78,90 Balkon, TG-Abstellplatz 835,-- 9.470,--  vergeben 
F12 2.OG  2  55,13 Balkon, TG-Abstellplatz 583,-- 6.620,--  vergeben 
F13 2.OG  3  79,30 Balkon, TG-Abstellplatz 841,-- 9.540,--  vergeben 
F14 2.OG  4  97,28 Balkon, TG-Abstellplatz 1.029,-- 11.670,--  vergeben 
F15 2.OG  3  85,40 Balkon, TG-Abstellplatz 903,-- 10.250,--  vergeben 
F16 3.OG  3  81,09 Balkon, TG-Abstellplatz 858,-- 9.730,--  vergeben 
F17 3.OG  3  77,99 Balkon, TG-Abstellplatz 821,-- 9.310,--  vergeben 
                 
G01 EG  3  79,34 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  839,-- 9.520,--  vergeben 
G02 EG  3  78,69 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  832,-- 9.440,--  vergeben 
G03 EG  2  55,27 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  585,-- 6.630,--  vergeben 
G04 EG  3  71,50 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  756,-- 8.580,--  vergeben
G05 1.OG  4  96,90 Balkon, TG-Abstellplatz 1.025,-- 11.630,--  vergeben 
G06 1.OG  3  78,69 Balkon, TG-Abstellplatz 832,-- 9.440,--  vergeben 
G07 1.OG  2  55,27 Balkon, TG-Abstellplatz 585,-- 6.630,--  vergeben 
G08 1.OG  3  78,24 Balkon, TG-Abstellplatz 828,-- 9.390,--  vergeben 
G09 2.OG  4  97,18 Balkon, TG-Abstellplatz 1.028,-- 11.660,--    vergeben 
G10 2.OG  3  78,69 Balkon, TG-Abstellplatz 832,-- 9.440,--    vergeben
G11 2.OG  2  55,27 Balkon, TG-Abstellplatz 585,-- 6.630,--    vergeben 
G12 2.OG  3  78,24 Balkon, TG-Abstellplatz 828,-- 9.390,--  vergeben
G13 3.OG  3  78,23 Balkon, TG-Abstellplatz 823,-- 9.340,--  vergeben 
G14 3.OG  3  74,10 Balkon, TG-Abstellplatz 784,-- 8.890,--  vergeben 

Je Tiefgaragen-Abstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 30,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

v.l. Haus F und G

v.l. Haus F und E

v.l. Haus G und F

v.l. Haus G, F und E

Lageplan 1
Lageplan 2

Bilder von der Baustelle - September 2023

Bilder von der Baustelle - Frühjahr 2023

Bilder von der Firstfeier - August 2022