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Cornelia Hofer BSc.
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Wohnanlage “Lienz Süd, BA06”

Mit dem Bau wurde bereits begonnen und es entstehen für Familien, Paare und Singles 10 moderne und hoch qualitative Mietwohnungen und 31 Mietwohnungen mit Kaufoption nach 5 Jahren ab Bezug sowie 53 Tiefgaragen-Abstellplätze.

Durch die großen Balkon bzw. Terrassen mit Blick auf die Lienzer Dolomiten wird das Wohnen zu einem wahren Genuss! Der großzügig angelegte Kinderspielplatz lässt auch bei den Kleinsten in der Familie die Herzen höher schlagen.

Der Lift und die großzügige Bauweise ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Geschossen.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Zweigstelle Lienz und ist derzeit im Laufen. Es können keine weiteren Bewerbungen für dieses Wohnprojekt angenommen werden.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant.

Wohnungsmix:
10 Wohneinheiten als 2-Zimmerwohnungen
26 Wohneinheiten als 3-Zimmerwohnungen
05 Wohneinheiten als 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Lienz Süd, Bauabschnitt 06

Baubeschreibung
Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDF 
E01 EG  3  86,60 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  820,-- 2.460,--  
E02 EG  3   83,64 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 792,--  2.376,--   
E03  EG   3   83,12  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 787,--  2.361,--   
E04  1.OG   3   86,60 Balkon, TG-Abstellplatz 820,-- 2.460,--   
E05  1.OG   3   83,64  Balkon, TG-Abstellplatz 782,--  2.376,--   
E06  1.OG   3   83,12 Balkon, TG-Abstellplatz 787,--  2.361,--   
E07  2.OG   2   51,97  Balkon, TG-Abstellplatz 492,--  1.476,--   
E08  2.OG  2   59,03  Balkon, TG-Abstellplatz 556,--  1.668,--   
E09  2.OG   2   57,10  Balkon, TG-Abstellplatz 541,--  1.623,--   
E10 2.OG  3  83,12 Balkon, TG-Abstellplatz 787,-- 2.361,--  

Haus F und G (Mietobjekt mit Kaufoption nach 5 Jahren)

Haus E (reines Mietobjekt)

Top Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteGrundkostenPDF 
F01 EG  3  78,90 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  738,-- 9.470,--  
F02 EG  2   55,13 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 516,--  6.620,--   
F03  EG   2   62,37  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 583,--  7.480,--   
F04  EG  4   97,28 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 910,-- 11.670,--   
F05  EG  3   84,74  Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 792,--  10.170,--   
F06  1.OG   3   78,90 Balkon, TG-Abstellplatz 738,--  9.470,--   
F07  1.OG  2   55,13  Balkon, TG-Abstellplatz 516,--  6.620,--   
F08  1.OG  3   79,30  Balkon, TG-Abstellplatz 744,--  9.540,--   
F09  1.OG  4   97,28  Balkon, TG-Abstellplatz 910,--  11.670,--   
F10 1.OG  3  85,40 Balkon, TG-Abstellplatz 799,-- 10.250,-- Ti-0371 F10  
F11 2.OG  3  78,90 Balkon, TG-Abstellplatz 738,-- 9.470,--  
F12 2.OG  2  55,13 Balkon, TG-Abstellplatz 516,-- 6.620,--  
F13 2.OG  3  79,30 Balkon, TG-Abstellplatz 744,-- 9.520,--  
F14 2.OG  4  97,28 Balkon, TG-Abstellplatz 910,-- 11.670,--  
F15 2.OG  3  85,40 Balkon, TG-Abstellplatz 799,-- 10.250,--  
F16 3.OG  3  81,09 Balkon, TG-Abstellplatz 758,-- 9.730,--  
F17 3.OG  3  77,99 Balkon, TG-Abstellplatz 726,-- 9.310,--  
                 
G01 EG  3  79,34 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  742,-- 9.520,--  
G02 EG  3  78,69 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  736,-- 9.440,--  
G03 EG  2  55,27 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  517,-- 6.630,--  
G04 EG  3  71,50 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  669,-- 8.580,--  
G05 1.OG  4  96,90 Balkon, TG-Abstellplatz 906,-- 11.630,--  
G06 1.OG  3  78,69 Balkon, TG-Abstellplatz 736,-- 9.440,--  
G07 1.OG  2  55,27 Balkon, TG-Abstellplatz 517,-- 6.630,--  
G08 1.OG  3  78,24 Balkon, TG-Abstellplatz 732,-- 9.390,--  
G09 2.OG  4  97,18 Balkon, TG-Abstellplatz 909,-- 11.660,--    
G10 2.OG  3  78,69 Balkon, TG-Abstellplatz 736,-- 9.440,--    
G11 2.OG  2  55,27 Balkon, TG-Abstellplatz 517,-- 6.630,--    
G12 2.OG  3  78,24 Balkon, TG-Abstellplatz 732,-- 9.390,--  
G13 3.OG  3  78,23 Balkon, TG-Abstellplatz 728,-- 9.390,--  
G14 3.OG  3  74,10 Balkon, TG-Abstellplatz 693,-- 8.890,--  

Je Tiefgaragen-Abstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 30,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

v.l. Haus F und G

v.l. Haus F und E

v.l. Haus G und F

v.l. Haus G, F und E

Lageplan 1
Lageplan 2