Kontakt
Lisa Lepiors, B.Sc.
+43 512 52061 - 238
l.lepiors@ghs-wohnbau.com

Wohnanlage Nassereith Fernpassstraße 2c,
2. Baustufe

In der bekannt hohen Qualität wird ein Gesamtprojekt mit 4 Baukörpern zu insgesamt 48 Wohneinheiten samt Tiefgarage errichtet.

Mit dem Bau der 2. Baustufe wurde nun begonnen und es entstehen 24 Mietwohnungen (mit Kaufoption nach 5 Jahren ab Bezug), in unterschiedlichen Größen, welche ein wohliges und zugleich modernes Heim für Familien, Paare und Singles sein wird.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Lift und somit wird der barrierefreie Zugang der Geschosse ermöglicht.

Durch die sonnige, ruhige Lage und die großzügigen Balkone oder Terrassen mit Gartenflächen wird ein wahrer Wohntraum errichtet.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt ausnahmslos durch die Gemeinde Nassereith.

Baubeginn: November 2021
Übergabe: September 2023

Wohnungsmix:
Haus 3
drei 2-Zimmerwohnungen
sieben 3-Zimmerwohnungen
zwei 4-Zimmerwohnungen

Haus 4
drei 2-Zimmerwohnungen
sieben 3-Zimmerwohnungen
zwei 4-Zimmerwohnungen

ACHTUNG: TAG DER OFFENEN TÜR AM 02.06.2023 AB 11:00 UHR

Am Freitag, den 02.06.2023 findet zwischen 11:00 Uhr und 14:00 Uhr ein Tag der offenen Tür zum Bauvorhaben in Nassereith, Fernpassstraße 2c statt.

Es besteht dabei die Möglichkeit für Wohnungswerber und Interessierte das Projekt bzw. die jeweilige Wohnung zu besichtigen.
Treffpunkt ist jeweils zur vollen Stunde (11:00 Uhr, 12:00 Uhr, 13:00 Uhr) im Bereich der Einfahrt!

Aufgrund der Sicherheit ist gutes Schuhwerk zu tragen. Helme werden vor Ort ausgegeben.

Eine Anmeldung ist NICHT erforderlich. Interessierte können sich vorab gerne telefonisch mit Frau Lisa Lepiors, B.Sc. in Verbindung setzen.

Wohnanlage Nassereith Fernpassstraße 2c, 2. Baustufe

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Top Geschoß Zimmerm²HausSonstigesBruttomieteGrundkostenPDFStatus
3.01 EG 3 89,13 Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.061,--  10.696,-- reserviert
3.02  EG  2  59,87  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 709,--  7.184,-- reserviert
3.03  EG 3  77,89  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 923,--  9.347,-- reserviert
3.04  EG  3  70,22  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 832,--  8.426,-- verfügbar
3.05  1.OG  4  99,65  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  1.180,--  11.958,-- reserviert
3.06  1.OG   2  59,87  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  709,--  7.184,-- reserviert
3.07  1.OG   3  77,89  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  923,--  9.347,-- verfügbar
3.08  1.OG  3  70,37  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  834,--  8.444,-- verfügbar
3.09  2.OG   4  99,65  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  1.180,--  11.958,-- verfügbar
3.10  2.OG  2  59,87  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  709,--  7.184,-- reserviert
3.11  2.OG  3  77,89  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  923,--  9.347,-- verfügbar
3.12  2.OG  3  70,37  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz  834,--  8.444,- verfügbar
4.01 EG  3  87,80  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.040,--  10.536,-- verfügbar
4.02  EG  2 60,26  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 714,--  7.231,-- reserviert
4.03 EG  3  77,38  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  917,--  9.286,-- reserviert
4.04 EG  3  69,35  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  822,--  8.322,-- reserviert
4.05 1.OG 4  98,05  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  1.162,--  11.766,-- reserviert
4.06 1.OG  2  60,26  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  714,--  7.231,-- reserviert
4.07  1.OG  3  77,38  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  917,--  9.286,-- verfügbar
4.08  1.OG  3  69,35  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  822,--  8.322,-- verfügbar
4.09 2.OG  4  98,05  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  1.162,-- 11.766,-- reserviert
4.10  2.OG  2  60,26  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  714,-- 7.231,-- reserviert
4.11  2.OG  3  77,38  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  917,-- 9.286,--    reserviert
4.12  2.OG  3  69,35 Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz  822,-- 8.322,--    verfügbar

Je Tiefgaragenplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 36,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

Die Berechnung der Miete erfolgt sodann nach Nutzwertanteilen und nicht nach Nutzflächen.

Bilder von der Baustelle