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Marlene Resch
+43 512 52061 - 31

Wohnanlage Nassereith Fernpassstraße 2c,
2. Baustufe

In der bekannt hohen Qualität wird ein Gesamtprojekt mit 4 Baukörpern zu insgesamt 48 Wohneinheiten samt Tiefgarage errichtet.

Mit dem Bau der 2. Baustufe wurde nun begonnen und es entstehen 24 Mietwohnungen (mit Kaufoption nach 5 Jahren ab Bezug), in unterschiedlichen Größen, welche ein wohliges und zugleich modernes Heim für Familien, Paare und Singles sein wird.

Jedes Haus verfügt über einen eigenen Lift und somit wird der barrierefreie Zugang der Geschosse ermöglicht.

Durch die sonnige, ruhige Lage und die großzügigen Balkone oder Terrassen mit Gartenflächen wird ein wahrer Wohntraum errichtet.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt ausnahmslos durch die Gemeinde Nassereith.

Die Fertigstellung ist für Winter/Frühjahr 2024 geplant.

Wohnungsmix:
Haus 3
drei 2-Zimmerwohnungen
sieben 3-Zimmerwohnungen
zwei 4-Zimmerwohnungen

Haus 4
drei 2-Zimmerwohnungen
sieben 3-Zimmerwohnungen
zwei 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Nassereith Fernpassstraße 2c, 2. Baustufe

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Top Geschoß ZimmerHausSonstigesBruttomieteGrundkostenPDFStatus
3.01 EG 3 89,13 Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  890,--  10.696,-- reserviert
3.02  EG  59,87  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  598,--  7.184,-- verfügbar 
3.03  EG 77,89  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  778,--  9.347,-- reserviert
3.04  EG  70,22  Haus 3 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  701,--  8.426,-- verfügbar
3.05  1.OG  99,65  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   995,--  11.958,-- verfügbar
3.06  1.OG   59,87  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   598,--  7.184,-- reserviert
3.07  1.OG   77,89  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   778,--  9.347,-- verfügbar
3.08  1.OG  70,37  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   702,--  8.444,-- verfügbar
3.09  2.OG   99,65  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   995,--  11.958,-- reserviert
3.10  2.OG  59,87  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   598,--  7.184,-- reserviert
3.11  2.OG  77,89  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   778,--  9.347,-- verfügbar
3.12  2.OG  70,37  Haus 3 Balkon, TG-Abstellplatz   702,--  8.444,- verfügbar
4.01 EG  87,80  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  876,--  10.536,-- verfügbar
4.02  EG  2 60,26  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  602,--  7.231,-- reserviert
4.03 EG  77,38  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz   772,--  9.286,-- reserviert
4.04 EG  69,35  Haus 4 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz   692,--  8.322,-- verfügbar
4.05 1.OG 98,05  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   979,--  11.766,-- verfügbar
4.06 1.OG  60,26  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   602,--  7.231,-- reserviert
4.07  1.OG  77,38  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   772,--  9.286,-- verfügbar
4.08  1.OG  69,35  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   692,--  8.322,-- verfügbar
4.09 2.OG  98,05  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   979,-- 11.766,-- verfügbar
4.10  2.OG  60,26  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   602,-- 7.231,-- reserviert
4.11  2.OG  77,38  Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   772,-- 9.286,--    verfügbar
4.12  2.OG  69,35 Haus 4 Balkon, TG-Abstellplatz   692,-- 8.322,--    verfügbar

Je Tiefgaragenplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 36,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

Die Berechnung der Miete erfolgt sodann nach Nutzwertanteilen und nicht nach Nutzflächen.