Kontakt
Marlene Resch
+43 512 52061 - 31

Wohnanlage: Wenns “Unterdorf”, Haus B,
3. Baustufe

Das Projekt “Wenns-Unterdorf” befindet sich mitten im Ortskern von Wenns und setzt sich aus drei Gebäuden zusammen. Die Häuser, “A, B und C”, wurden mittlerweile alle fertiggestellt und übergeben.

Die 3. und letzte Baustufe (Haus B) wurde im März 2021 übergeben.

Noch haben wir im “Haus B” hoch qualitative 3-4 Zimmerwohnungen verfügbar. Diese bilden mit ihren unterschiedlichen Größen ein wohliges Heim für neue Mieter und eignen sich perfekt für Familien bzw. Paare!

Aufgrund der hohen Nachfrage am “Betreuten Wohnen” haben wir mehrere Zwei-Zimmer-Wohnungen für diesen Zweck gewidmet.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt ausnahmslos durch die Gemeinde Wenns.

Wohnungsmix:
vier 2-Zimmerwohnungen (für betreubares Wohnen reserviert)
sieben 3-Zimmerwohnungen
vier 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Wenns, "Unterdorf" - Haus B

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
TopGeschoßZimmer   m²SonstigesBruttomiete GrundkostenbeitragKautionPDFStatus
11 3.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze, Garten  971,00 9.568,00 -   vergeben
12 3.UG 3  78,24  Terrasse, TG-Abstellplatz, Garten   796,00 7.824,00 -  vergeben
13 2.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze   925,00 9.568,00 -    
14 2.UG 3  78,24  Balkon, TG-Abstellplatz   767,00 7.824,00  vergeben
15 1.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze  925,00 9.568,00 -  
16 1.UG 3  78,24  Balkon, TG-Abstellplatz   767,00 7.824,00 -  vergeben
17 EG 4  93,30  Balkon, 2 TG-Abstellplätze    901,00 9.330,00 -  vergeben
18 2.UG 3  77,98  Terrasse, TG-Abstellplatz, Garten    789,00 7.798,00 vergeben
19 1.UG 3  77,98  Balkon, TG-Abstellplatz   760,00 7.798,00  
20 1.UG 2  58,85  Terrasse, Garten   615,00 -   3 Brutto-Monatsmieten

reserviert (Betreubares Wohnen)

21 EG 3  77,98  Balkon, TG-Abstellplatz    760,00 7.798,00 - vergeben
22 EG 2  58,85  Balkon   586,00 -    3 Brutto-Monatsmieten vergeben (Betreubares Wohnen)
23 1.OG 3  78,81  Balkon, TG-Abstellplatz    768,00 7.881,00 vergeben
24 1.OG 2  58,85  Balkon  586,00 - 3 Brutto-Monatsmieten vergeben (Betreubares Wohnen)
25 2.OG 2  59,16  Balkon   587,00  -   3 Brutto-Monatsmieten vergeben (Betreubares Wohnen)

Je Tiefgaragenplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 37,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen

Die Berechnung der Miete erfolgt sodann nach Nutzwertanteilen und nicht nach Nutzflächen.

Bilder von der Baustelle