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Marlene Resch
+43 512 52061 - 31

Wohnanlage: Wenns “Unterdorf”, Haus B,
3. Baustufe

Das Projekt “Wenns-Unterdorf” befindet sich mitten im Ortskern von Wenns und setzt sich aus drei Gebäuden zusammen. Die ersten zwei Gebäude, “Haus A und C”, wurden bereits fertiggestellt und übergeben.

Nun wird “Haus B” in Angriff genommen und es entstehen in der bekannt hohen Qualität 15 moderne und großzügig gebaute Wohneinheiten.

Die 3-4 Zimmerwohnungen bilden mit ihren unterschiedlichen Größen ein wohliges Heim für neue Mieter und eignen sich perfekt für Familien bzw. Paare!

Aufgrund der hohen Nachfrage am “Betreuten Wohnen” haben wir mehrere Zwei-Zimmer-Wohnungen für diesen Zweck gewidmet.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt ausnahmslos durch die Gemeinde Wenns.

Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für voraussichtlich Frühjahr 2021 geplant.

Wohnungsmix:
vier 2-Zimmerwohnungen (für betreubares Wohnen reserviert)
sieben 3-Zimmerwohnungen
vier 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Wenns, "Unterdorf" - Haus B

Bau- und Ausstattungsbeschreibung
TopGeschoßZimmer   m²SonstigesBruttomiete GrundkostenbeitragKautionPDFStatus
11 3.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze, Garten  971,00 9.568,00 -  
12 3.UG 3  78,24  Terrasse, TG-Abstellplatz, Garten   796,00 7.824,00 -  
13 2.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze   925,00 9.568,00 -    
14 2.UG 3  78,24  Balkon, TG-Abstellplatz   767,00 7.824,00  
15 1.UG 4  95,68  Balkon, 2 TG-Abstellplätze  925,00 9.568,00 -  
16 1.UG 3  78,24  Balkon, TG-Abstellplatz   767,00 7.824,00 -  
17 EG 4  93,30  Balkon, 2 TG-Abstellplätze    901,00 9.330,00 -  
18 2.UG 3  77,98  Terrasse, TG-Abstellplatz, Garten    789,00 7.798,00  
19 1.UG 3  77,98  Balkon, TG-Abstellplatz   760,00 7.798,00  
20 1.UG 2  58,85  Terrasse, Garten   615,00 -   3 Brutto-Monatsmieten

reserviert (Betreubares Wohnen)

21 EG 3  77,98  Balkon, TG-Abstellplatz    760,00 7.798,00 -  
22 EG 2  58,85  Balkon   586,00 -    3 Brutto-Monatsmieten reserviert (Betreubares Wohnen)
23 1.OG 3  78,81  Balkon, TG-Abstellplatz    768,00 7.881,00  
24 1.OG 2  58,85  Balkon  586,00 - 3 Brutto-Monatsmieten reserviert (Betreubares Wohnen)
25 2.OG 2  59,16  Balkon   587,00  -   3 Brutto-Monatsmieten reserviert (Betreubares Wohnen)

Je Tiefgaragenplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 42,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preises konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen

Die Berechnung der Miete erfolgt sodann nach Nutzwertanteilen und nicht nach Nutzflächen.

Bilder von der Baustelle