Kontakt
Lisa Lepiors, B.Sc.
+43 512 52061 - 238

Wohnanlage “Langegerte” in Wenns

Im Ortsteil “Langegerte” im Gemeindegebiet von Wenns im Pitztal wird eine objektgeförderte Mietwohnanlage mit Kaufoption errichtet.
Das Wohnbauprojekt besteht aus zwei Baukörpern (Haus A und B) mit insgesamt 10 Wohnungen verschiedener Größen und einer Tiefgarage mit 11 Stellplätzen.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein zwischen den Baukörpern liegendes Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage, wodurch ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht wird. Außerdem wird im östlichen Teil der Wohnanlage ein kleiner Kinderspielplatz entstehen.

Der Ortsteil “Langegerte” liegt westlich vom Ortszentrum in Richtung Piller angrenzend an die Landesstraße und ist somit sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinde Wenns.

Für die Vormerkung bitte unten angefügten Fragebogen ausfüllen!

Baubeginn: März 2023
Fertigstellung: Sommer 2024 geplant

Wohnungsmix:

zwei 2-Zimmerwohnungen
vier 3-Zimmerwohnungen
vier 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Wenns - Langegerte

Baubeschreibung_Kurzfassung
Fragebogen_Ti-0358_Wenns_Langegerte
Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteGrundkostenPDFStatus
1 EG 4 93,67    1.184,--  11.240,--

reserviert
EG 3 79,38    1.003,--  9.530,-- verfügbar
OG 4 93,67    1.184,--  11.240,-- verfügbar
OG 3 79,38    1.003,--  9.530,-- verfügbar
EG 3 79,38    1.003,--  9.530,-- reserviert
EG 2 58,97    745,--  7.080,-- reserviert
DG 4 97,85    1.236,--  11.740,-- reserviert
OG 3 79,38    1.003,--  9.530,-- reserviert
OG 2 58,97    745,--  7.080,-- reserviert
10 DG 4 97,85   1.236,-- 11.740,-- reserviert

Je Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 30,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

Bilder von der Baustelle