Am Mittwoch, den 30. September 2026, fand die ordentliche Generalversammlung in den Räumlichkeiten der UNIQA (Innsbruck) statt.
Nach der Begrüßung durch Vorstandsobmann DI (FH) Mag. (FH) Martin Mimm wurde die satzungsgemäße Wartezeit mit einer Präsentation aktueller Projekte und Entwicklungen der GHS überbrückt. Im Anschluss informierten die Vorstände Ing. Dietmar Waldeck und DI (FH) Mag. (FH) Martin Mimm über das Geschäftsjahr 2025 und die aktuelle Entwicklung der Genossenschaft.
Die GHS konnte auch im Geschäftsjahr 2025 ihren Auftrag erfüllen: leistbaren und qualitativ hochwertigen Wohnraum schaffen, bestehende Wohnanlagen langfristig erhalten und Wohnungen professionell verwalten.
Die Bautätigkeit blieb auf hohem Niveau. Das Bauvolumen betrug rund 25,9 Mio. Euro, zusätzlich wurden 4,6 Mio. Euro in Großinstandsetzungen investiert. Zum Jahresende befanden sich 148 Wohnungen in fünf Gemeinden in Bau, davon 82 Mietkaufwohnungen und 66 Mietwohnungen.
Auch die Grundstücksvorsorge wurde weitergeführt. Im Jahr 2025 wurden Grundstücke und Baurechte mit insgesamt 5.715 m² erworben. Der Bestand an bebauungsfähigen Grundstücken belief sich zum Jahresende auf rund 50.500 m².
Auch wirtschaftlich blickt die GHS auf ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr zurück.
Die Umsatzerlöse stiegen auf 44,56 Mio. Euro, der Jahresüberschuss betrug 7,73 Mio. Euro.
Das Eigenkapital erhöhte sich auf 103,64 Mio. Euro, bei einer Bilanzsumme von rund 331 Mio. Euro.
Der verbleibende Bilanzgewinn von 2.037.351,49 Euro wird zur Gänze den anderen Rücklagen zugeführt und steht damit weiterhin für die langfristige Entwicklung der Genossenschaft zur Verfügung.
44,56 Mio. Euro Umsatz · 25,9 Mio. Euro Bauvolumen · 148 Wohnungen in Bau · 103,64 Mio. Euro Eigenkapital
Auch der Prüfungsbericht des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen bestätigt die geordnete wirtschaftliche und organisatorische Entwicklung der GHS.
Der Jahresabschluss entspricht den gesetzlichen Vorschriften und wurde mit einem uneingeschränkten Bestätigungsvermerk versehen.
Im Rahmen der Generalversammlung wurde Wilhelm Lackner in den Aufsichtsrat der GHS gewählt.
Ein weiterer wesentlicher Tagesordnungspunkt war die Änderung der Satzung. Damit wurden mehrere Bestimmungen an aktuelle gesetzliche und organisatorische Anforderungen angepasst.
Die Änderungen betreffen insbesondere die Bereiche Mitgliedschaft, Compliance und Corporate Governance, Bestellung des Vorstandes, Sitzungsformen des Aufsichtsrates sowie die Organisation der Generalversammlung.
Unter anderem werden künftig Video- und hybride Sitzungen des Aufsichtsrates ermöglicht und organisatorische Abläufe zeitgemäß weiterentwickelt.
Vorstand und Aufsichtsrat bedankten sich bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihr großes Engagement, bei den Mitgliedern für ihr Vertrauen sowie für die konstruktive Zusammenarbeit innerhalb der Genossenschaft.
Gemeinsam schaffen wir damit die Grundlage für leistbaren, hochwertigen und langfristig gut betreuten Wohnraum – auch in Zukunft.
75 erfolgreiche Jahre sind nur gemeinsam möglich. Unser besonderer Dank gilt unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, die mit ihrem täglichen Einsatz, ihrer Kompetenz und ihrem Engagement wesentlich zur Entwicklung der GHS beitragen.
Vorstand Martin Mimm
Aufsichtsrat Eduard Wallnöfer
Vorstand Dietmar Waldeck