Wohnanlage Gnadenwald Silva.Wald

Im Ortsteil Kranzach errichtet die GHS ein gefördertes Wohnprojekt für Gemeindebürger*innen.

Das Wohnbauprojekt besteht aus einem Baukörper mit 10 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 18 PKW-Abstellplätzen.

Für die Wohnungen besteht eine Kaufoption nach 5 Jahren. Jeder Wohneinheit sind ein Abstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen. Durch die Hanglage des Baugrunds kommen nicht nur die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen, sondern auch einige der Wohnungen im 1. Obergeschoss in den Genuss eines Gartens. Alle anderen Wohnungen haben einen oder zwei Balkone.

Das Objekt wird mit einer witterungsabhängig geführten zentralen Heizungsanlage beheizt. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer zentralen Pellets-Heizungsanlage und wird über Radiatoren abgegeben. Alle Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an das Stromnetz des lokalen Anbieters. Eine Photovoltaikanlage produziert unterstützend Strom zum Eigengebrauch und zur Einspeisung in das Netz.

Die Gemeinde Gnadenwald liegt wunderschön auf der nördlichen Inntalterrasse unterhalb des Bettelwurf. Die direkte Lage des Wohnbauprojekts am Waldrand und die Nähe zum Karwendel bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.

In einem partizipativen Prozess konnten sich Bürger*innen und die Gemeinde an der Planung und Entwicklung beteiligen, wodurch eine Wohnanlage entstanden ist, die genau den Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner*innen entspricht.

Baubeginn: September 2024
Fertigstellung: November 2025

Wohnungsmix:

Mietwohnungen mit Kaufoption
eine 2-Zimmerwohnung
drei 3-Zimmerwohnungen
sechs 4-Zimmerwohnungen