Kontakt
Marina Kerschbaumer
+43 4852/68 9 02-471

Wohnanlage “Matrei i. O. – BA 03”

In der Tauerngemeinde Matrei in Osttirol entsteht der 3. Bauabschnitt des Wohnparks Felbertauern (Mietwohnanlage mit Kaufoption nach 5 Jahren).
Im zentrumsnahen Gebiet, angebunden an die Felbertauernstraße, entstehen seit Juni 2023 Haus D und Haus E mit 20 Wohneinheiten und 31 Tiefgaragenabstellplätzen.

Das Haus D wird mit einem Treppenlift erschlossen, im Haus E wird eine Aufzugsanlage eingebaut.
In der Gesamtwohnanlage entstehen 2 zusätzliche Fahrradabstellräume, ein Kinderwagenraum (Haus E) und ein weiterer Spielplatz für die kleinsten BewohnerInnen.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon / eine Terrasse, einen Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird mit dem Anschluss an die Fernwärme und die Wärmeabgabe erfolgt über die eingebaute Fußbodenheizung.

So ist die Marktgemeinde Matrei in Osttirol mit seinen zahlreichen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten ein wahrer Wohntraum für Singles, Paare und Familien.

Der Lift und die großzügige Bauweise ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Geschossen.

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Marktgemeinde Matrei in Osttirol.

Marktgemeinde Matrei in Osttirol
Rauterplatz 1
9971 Matrei in Osttirol

Fr. Sandra Pirker
e: gemeinde@matrei-ost.tirol.gv.at
t: +43 (0)4875/6805

Die Fertigstellung ist für Winter 2024/2025 geplant.

Wohnungsmix:
04 Wohneinheiten als 2-Zimmerwohnungen
12 Wohneinheiten als 3-Zimmerwohnungen
04 Wohneinheiten als 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Matrei i. O. - Bauabschnitt 03

Baubeschreibung

Haus D (Mietobjekt mit Kaufoption nach 5 Jahren)

 

Top Geschoß ZimmerNutzwerteSonstigesBruttomieteGrundkostenPDF 
D35 EG  3  74,57 76
Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz   1.029,- 7.457,-  reserviert
D36 EG  3  74,49 80 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 1.043,- 7.450,-  reserviert
D37 EG   3  75,42  81 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 1.056,-  7.543,-  verfügbar
D38 EG  3  74,41 81 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  1.055,-  7.531,-  reserviert
D39 EG  3  74,56  84 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 1.067,- 7.543,-  reserviert
D40 EG  3  75,21 83 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 1.061-  7.521,-  reserviert
D41 1. OG  3  74,56  76 Balkon, TG-Abstellplatz 1.029,-  7.456,-  reserviert
D42 1. OG  3   74,44  77 Balkon, TG-Abstellplatz  1.031,-  7.444,-  reserviert
D43 1. OG  3  75,44  78 Balkon, TG-Abstellplatz  1.045,- 7.544,-  verfügbar
D44 1. OG  3  75,30 78 Balkon, TG-Abstellplatz  1.044,- 7.531,- Ti-0371 F10  verfügbar
D45 1. OG  3  75,42 82 Balkon, TG-Abstellplatz  1.059,-  7.543,-  verfügbar
D46 1. OG  3  75,24 82 Balkon, TG-Abstellplatz  1.057,-  7.524,-  verfügbar

 

 

Haus E (Mietobjekt mit Kaufoption nach 5 Jahren)

Top Geschoß ZimmerNutzwerteSonstigesBruttomieteGrundkostenPDF 
E47 EG  2  50,49 53 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz  702,- 5.049,-   reserviert
E48 EG 2  50,53 54 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 706,- 5.053,-   reserviert
E49 EG   2  50,51 54 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 707,-  5.051,-  reserviert
E50 EG  2  51,09 58 Garten mit Terrasse, TG-Abstellplatz 728,-  5.109,-  reserviert
E51 1./2. OG  4  93,69  94 Balkon, TG-Abstellplatz 1.290,-  9.370,-  vergeben
E52 1./2. OG  4  93,59 96 Balkon, TG-Abstellplatz 1.297,-  9.359,-  reserviert
E53 1./2. OG  4  93,69  96 Balkon, TG-Abstellplatz 1.299,-  9.369,-  verfügbar
E54 1./2. OG  4  94,75 97 Balkon, TG-Abstellplatz  1.314,- 9.475,-   reserviert

Je Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. € 15,- bis € 20,- pro Monat zu rechnen.

Bruttomiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Instandhaltungskosten

Obige Kosten wurden aufgrund von Erfahrungswerten kalkuliert. Nach erfolgter Ausschreibung werden diese Beträge konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen. Die entsprechenden Anträge werden Ihnen bei Wohnungsübergabe übermittelt.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

Bilder von der Baustelle