Kontakt
Lisa Lepiors, B.Sc.
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Wohnanlage “Oberletzen” in Pflach

Inmitten der Naturparkregion Reutte gelegen, errichtet die GHS eine Mietwohnanlage in Pflach-Oberletzen bestehend aus 3 Baukörpern. Im ersten Bauabschnitt werden Haus A mit 24 Wohnungen, Haus B mit 12 Wohnungen und die gemeinsame Tiefgarage mit 64 Stellplätzen errichtet. In einem zweiten Bauabschnitt folgen weitere 28 Wohnungen, Tiefgaragenabstellplätze und der Kinderspielplatz im Osten der Wohnanlage.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien in den Obergeschossen bzw. Terrassen mit Gärten in den Erdgeschossen. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt in jedem Haus über innenliegende Treppenhäuser mit Aufzuganlage, wodurch ein barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht wird.

Der Bezirkshauptort Reutte ist über die nahegelegene Reuttener Landesstraße L69 sehr gut erreichbar und die Lage besticht mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten, wie den Naturpark Tiroler Lech, die Burg Ehrenberg, den Plansee und vielen mehr.

Es entsteht also ein echter Wohntraum für alle Naturverbundenen!

Die Vergabe der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinde Pflach.

Für die Vormerkung bitte unten angefügten Fragebogen ausfüllen!

Baubeginn: Oktober 2022
Fertigstellung: August 2024

Wohnungsmix:

Haus A
sechs 2-Zimmerwohnungen
vierzehn 3-Zimmerwohnungen
vier 4-Zimmerwohnungen

Haus B
drei 2-Zimmerwohnungen
sechs 3-Zimmerwohnungen
drei 4-Zimmerwohnungen

Wohnanlage Pflach Oberletzen, 1. Baustufe

Ti-0399 Baubeschreibung
Fragebogen_Ti-399_Pflach_Oberletzen
Top  Geschoß ZimmerSonstigesBruttomieteKautionPDFStatus
01 EG 3 79,71 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.029,-- 3.087,-- 01 reserviert
02  EG  78,88 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.018,-- 3.054,-- 01 reserviert
03  EG  4 89,56  Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.156,-- 3.468,-- 01  reserviert
04  1. OG  79,89 Loggia, TG-Abstellplatz 1.031,-- 3.093,-- 01 verfügbar
05  1. OG  78,88 Loggia, TG-Abstellplatz 1.018,-- 3.054,-- 01 reserviert
06  1. OG  4 89,83 Loggia, TG-Abstellplatz 1.159,-- 3.477,-- 01 reserviert
07  2. OG  79,89 Loggia, TG-Abstellplatz 1.031,-- 3.093,-- 01 verfügbar
08  2. OG  78,88 Loggia, TG-Abstellplatz 1.018,-- 3.054,-- 01 reserviert
09  2. OG  4 89,83 Loggia, TG-Abstellplatz 1.159,-- 3.477,-- 01 reserviert
10 3. OG 3 79,89 Loggia, TG-Abstellplatz 1.031,-- 3.093,-- 01  verfügbar
11 3. OG  3 78,88 Loggia, TG-Abstellplatz 1.018,-- 3.054,-- 01  reserviert
12 3. OG  4 89,83 Loggia, TG-Abstellplatz 1.159,-- 3.477,-- 01  verfügbar
13 EG 3 79,75 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.029,-- 3.087,-- 01  reserviert
14 EG  2 54,00 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 697,-- 2.091,-- 01  reserviert
15 EG   2 53,72 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 693,-- 2.079,-- 01  reserviert
16 EG  3 79,82 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz  1.030,-- 3.090,-- 01  reserviert
17 1. OG  3 80,00 Loggia, TG-Abstellplatz 1.032,-- 3.096,-- 01  reserviert
18 1. OG  2 54,00 Loggia, TG-Abstellplatz 697,-- 2.091,-- 01  reserviert
19 1. OG  2 53,72 Loggia, TG-Abstellplatz 693,-- 2.079,-- 01  reserviert
20 1. OG  3 80,00 Loggia, TG-Abstellplatz 1.032,-- 3.096,-- 01  verfügbar
21 2. OG 3 80,00 Loggia, TG-Abstellplatz 1.032,-- 3.096,-- 01  verfügbar
22 2. OG  2 54,00 Loggia, TG-Abstellplatz 697,-- 2.091,-- 01  reserviert
23 2. OG  2 53,72 Loggia, TG-Abstellplatz 693,-- 2.079,-- 01  reserviert
24 2. OG 3 80,00 Loggia, TG-Abstellplatz 1.032,-- 3.096,-- 01  verfügbar
25 EG 3 77,93 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.006,-- 3.018,-- 01 reserviert
26 EG  90,88 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.173,-- 3.519,-- 01 reserviert
27 EG  54,46 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 703,-- 2.109,-- 01 reserviert
28 EG  79,59 Terrasse, Gartenanteil, TG-Abstellplatz 1.027,-- 3.081,-- 01 reserviert
29 1. OG 78,11 Loggia, TG-Abstellplatz 1.008,-- 3.024,-- 01 reserviert 
30  1. OG  91,15 Loggia, TG-Abstellplatz 1.176,-- 3.528,-- 01 reserviert
31 1. OG  54,46 Loggia, TG-Abstellplatz 703,-- 2.109,-- 01 reserviert
32  1. OG  79,86 Loggia, TG-Abstellplatz 1.031,-- 3.093,-- 01 verfügbar 
33  2. OG 78,11 Loggia, TG-Abstellplatz 1.008,-- 3.024,-- 01 reserviert
34  2. OG  91,15 Loggia, TG-Abstellplatz 1.176,-- 3.528,-- 01 reserviert
35 2. OG  54,46 Loggia, TG-Abstellplatz 703,-- 2.109,-- 01 reserviert 
36 2. OG  79,86 Loggia, TG-Abstellplatz 1.031,-- 3.093,-- 01 verfügbar

Je Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich mit einer Bruttomiete von ca. 24,00 Euro pro Monat zu rechnen.

Außerdem besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Tiefgaragenabstellplatz für einen weiteren PKW anzumieten.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Instandhaltungskosten.

Obige Kosten wurden auf Basis der im April 2020 gültigen Bestimmungen der Wohnbauförderungen und von Erfahrungswerten geschätzt. Nach erfolgter Kalkulation werden die Preise konkretisiert.

Das Land Tirol gewährt unter bestimmten Voraussetzungen zur leichteren Aufbringung der monatlichen Nettomiete auch Wohnbeihilfen.
*Hier der Link zur Wohnbeihilfe

Bilder von der Baustelle

Stand August 2023

Stand Februar 2024